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漳州首个装配式小区——古湖安置房2020年投入使用

发布时间:2019/05/29 点击量:
4月,漳州市高新区首个装配式小区——古湖安置房小区试打桩结束,5月初进行全面桩基施工。装配式建筑具有抗震性能好、建设周期短、使用面积高、节约能源、绿色环保等等优点,装配式建筑具有较大节省资源的优势。
 
剧记者了解,古湖安置房小区位于漳州高新区靖城园区,建成投用后可安置周边被征迁群众约3400人。据悉,古湖安置房(一期)项目是省棚改项目,项目位于漳州高新区靖城园区金圆路与古湖西路交叉口西南侧,占地75.21亩,总建筑面积16.7万平方米,包括10栋住宅楼1065套房源和1幢商业楼。 
 
漳州古湖安置房小区
 
“古湖安置房主体结构采用的是钢结构体系。”高新区靖城建设开发有限企业杨颋先容,钢结构即钢管束组合住宅结构,采用该结构的住宅就有良好的延性,在地震冲击作用下能吸取较多的地震能量,抗震性能很好。
 
同时,由于钢结构承重性能优异,较薄的墙体就能达到承重要求,因此,同样的建筑面积,钢结构住宅得房率高,使用面积可比传统住宅增加5%-8%。换句话说,建筑面积100平米的房子,套内可用面积可以多至少5平米的面积。 
 
除了用料是新材料且质量好外,古湖安置房施工方式也非常的不同。“打完地基之后,大家就采用装配式施工,形象的比喻就像搭积木一样。”杨颋表示,所谓的装配式施工,指的是项目的外墙板,内墙板,叠合板预制梁,预制柱等主体构件全部都是由工厂制作,然后加工成型后直接运到施工现场来进行装配,这样既能大大提高施工速度,节约施工能耗,还能实现绿色环保。
 
古湖安置房小区鸟瞰
 
“如今大家这个项目桩基审图已经通过,下一步将加快这个桩基的施工进度。”杨颋向记者表示,他们力争在今年年底完成地下室的结构施工,2020年项目将整体实现竣工验收并投入使用。
 
相关报道:高新区古湖安置房项目开工了!
 
又迎来了好消息!漳州高新区古湖安置房项目开工了!!!记者从漳州高新区了解到,该区首个装配式住宅项目——古湖安置房正式进入施工阶段,并于4月11日进行试打桩。
 
漳州高新区古湖安置房项目位于漳州市高新区靖城园区古湖西路,总建筑面积约167526平方米,项目造价约5.5亿元,共建设10栋24-27层高层住宅楼和1栋4层商业配套,主要解决古湖村及周边拆迁户的安置问题。
 
据了解,古湖安置房项目采用装配式钢管束、钢筋楼承板、陶粒混凝土内隔墙,装配率预计可达55%,具有低碳环保节能减排、投资成本少、施工工期短等优点。
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