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深圳龙岗区截至2020年8月底在建装配式建筑335.4万平方米

发布时间:2020/09/29 点击量:
质量是工程建设的灵魂。9月28日,深圳市“质量月”装配式建筑观摩交流活动走进位于龙岗区的国际低碳城产业园配套住房(坪馨苑)项目。“智慧”加码,龙岗又一项目实现了多个创新,为公共住房的建造和推广树立了标杆。
 
事实上,龙岗区已经把发展装配式建筑作为提升建设工程质量,实现建筑工业化、产业化的有效抓手和必由之路。龙岗区坚持“绿色低碳”建设理念,坚持示范引领,努力打造装配式建筑发展“龙岗典范”,为打造高质量、高品质深圳东部中心提供了强有力的支撑。
 
“智慧”加码
 
龙岗涌现一批绿色精品建筑
 
深圳首个“以设计牵头”的EPC人才住房项目、有机融合低碳和绿色建筑技术、引入建筑信息模型(BIM)技术全场景全过程应用……作为由龙岗区政府投资、区住建局负责组织建设的高端人才配套住房项目,坪馨苑项目实现了模式创新、管理创新、技术创新、工艺创新,集颜值与内涵于一身。
 
继龙岗区坂田街道星河雅宝四 A 地块项目后,坪馨苑项目也成为2020年深圳市“质量月”观摩学习的样板工程,为公共住房的建造和推广树立了标杆。该项目以绿色生态设计理念为核心,统筹室内设计、景观设计、海绵城市目标、绿色评价等,使项目资源利用最大化、公共空间生态化、建筑材料环保化。
 
值得关注的是,该项目全面应用装配式绿色建造新技术体系,通过铝合金模板体系、PC预制构件、智能型全钢爬架施工技术组合和20余项土建、安装施工创新工艺的系统应用,实现项目建造水平的全面提质增效。如项目主体结构内外墙体墙面垂直、平整度和截面尺寸均按5毫米标准进行控制,实测合格率达95%以上,实现内外墙免抹灰;水电箱盒、管线或套管等均采用一次性精准预埋工艺,预埋精度达到毫米级。
 
此外,项目在施工过程中应用BIM技术对土建结构工程和机电安装工程进行三维分析,提前消除800多处错漏碰缺,协同解决了300余处各专业设计“密集阵”难点,将BIM技术与施工管理信息化系统相融合,全面提升施工管理水平。
 
四位一体
 
提升装配式建筑工程质量监管水平
 
当前,龙岗区正处于新一轮大建设、大发展时期,全区在建工程项目众多,这对建筑行业来说,既是机遇又是挑战。据了解,自2014年以来,该区就通过政府带头、政策扶持等方式,在政府投资的学校、医院、保障性住房、人才住房等项目中,加大装配式建筑实施力度。
 
2019年,龙岗区以勇当排头兵的标准和担当,持续大胆创新,以制度引领,将绿色建筑高质量发展、装配式建筑、BIM技术应用等列入建设工程质量提升三年行动计划,在勘察、设计、施工中广泛应用新技术、新工艺、新材料、新产品,促进建筑工业化、绿色低碳和建筑业转型发展,全面推动龙岗城市建设高质量发展、高品质提升。
 
“四位一体”巡查机制正是龙岗发展装配式建筑的一大抓手。该区创立了“主管部门+质量安全监督+行业协会+专家组”的“四位一体”装配式建筑联合巡查机制,主动提供装配式建筑技术引导服务,提升装配式建筑工程质量监管水平。截至今年8月底,龙岗区已有26个在建项目实施装配式建筑,总建筑面积335.4万平方米。目前,龙岗装配式建筑总数量、总体量,均位于全市各区前列。
 
龙岗区相关负责人表示,龙岗将紧抓“双区”建设契机,持续推进新型建筑工业化、装配式建筑新发展,为打造高质量、高品质深圳东部中心,建设更多的标杆工程、精品工程,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区提供有力支撑。

相关报道:龙岗区大力发展装配式建筑,促进产业转型升级
 
“装配式建筑就是把以往的现场作业转移到工厂,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,比如楼板、墙板、阳台等,运输到建筑施工现场,再装配安装成建筑。”发展装配式建筑有利于节约资源、减少污染、提升生产效率与安全水平。《龙岗区“无废城市”建设试点实施方案》对装配式建筑提出明确指标,日前,龙岗大力推进装配式建筑示范工程,切实落实“无废城市”精神与要求。
 
发展装配式建筑是“无废城市”建设重要内容
 
“发展装配式建筑是建造方式的重大变革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,促进建筑产业转型升级。”说起装配式建筑,龙岗区“无废城市”建设试点领导小组办公室相关负责人这样诠释。
 
实际上,早在2018年3月7日,深圳多部门联合印发《深圳市装配式建筑发展专项规划(2018—2020年)》,规划提出要大力发展新型绿色建造方式,重点优先发展混凝土结构、钢结构等结构体系的装配式建筑,到2020年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上;到2025年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到 50%以上,装配式建筑成为深圳主要建设模式之一。到2035年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到70%以上,建成国际水准、领跑全国的装配式建筑示范城市。
 
2019年12月6日,深圳市政府印发《深圳市“无废城市”建设试点实施方案》,将推广装配式建筑应用纳入深圳市“无废城市”建设试点工作考核内容。2020年5月14日,龙岗区政府印发《龙岗区“无废城市”建设试点实施方案》,明确提出“发展绿色建筑,打造建筑废弃物减排利用、协同处置体系”“发展绿色建筑设计,推行绿色建筑、装配式建筑应用,推进绿色施工示范”,尤其是到2020年底,区住建局、建筑工务署须各选择3个建设工程作为装配式建筑工程示范。
 
龙岗区6个装配式建筑工程示范正在加紧打造
 
按照“无废城市”建设试点要求,龙岗区6个装配式建筑工程示范点,包括2016年度保障性安居工程项目宝龙工业城地块、2016年度保障性安居工程项目龙岗地块、2016年度保障性安居工程项目南约地块、坂田街道五园小学改扩建项目、坂田街道五和小学改扩建项目、坂田街道雪象小学改扩建工程。目前,这6大项目正在加紧推进中。
 
“像2016年度保障性安居工程项目,位于宝龙工业城片区。根据政策要求,宝龙工业城地块共4栋保障性住房实施装配式建筑。设计和施工均应满足深圳市住宅产业化的相关政策要求,各栋标准层的预制率均不低于15%、装配率均不低于30%。采用的预制构件种类为预制外墙;内隔墙采用预制内隔墙条板;标准层采用铝模板施工。”
 
“再比如,坂田街道五园小学改扩建项目新建1栋地下0层、地上九层的综合楼,目前综合楼钢结构主体完成封顶,楼层板安装完成,楼层混凝土浇筑完成至3层;五和小学教学楼主体结构封顶完成,楼层混凝土浇筑完成,alc条板2层安装完成,施工电梯安装完成,外架搭设完成90%。综合楼搅拌桩施工完成,咬合桩完成70%。综合楼主体结构封顶完成,楼层混凝土浇筑完成至6层,alc装配式条板进场准备开始安装。”龙岗区“无废城市”建设试点领导小组办公室相关负责人表示,将切实按照“无废城市”精神要求,以发展装配式建筑为抓手,推动建筑产业转型升级,共建“美丽龙岗”。

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