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洛阳市累计已建成装配式建筑项目面积36万余平

发布时间:2020/08/25 点击量:
8月24日,正在施工的兴洛湖公园“乐道”连接天桥已经完成主体施工,正在进行桥面提升等工作。这次“乐道”天桥架设由于采用了大量的装配式建筑模具,不仅施工时间短,而且减少了占用场地、混凝土浇筑等工序,为洛阳市城市建设领域有效推广装配式建筑进行了积极探索。
 
兴洛湖“乐道”是洛阳市委市政府确定的重点民生实事,将通过多座天桥,将被道路分割的公园有效串联成一条富有特色的天桥结构的“乐道”。“这些墩柱、廊桥桥面都是采用装配式建筑构件完成的。”洛阳市住建局相关负责人先容,天桥的廊桥和墩柱采用红色设计,墩柱采用混凝土预制件,廊桥桥面采用钢结构预制件。
 
洛阳市住建局相关负责人表示,相比传统建筑方式,装配式建筑在绿色环保、工程效率等方面有着无法比拟的优势。以兴洛湖公园“乐道”建设为例。假如按照传统施工方案,需要现场搭建模板和框架结构,随后采用现场浇筑的方式,需要大量的钢筋、模板、支架,大量人员现场操作,存在环境污染等问题。
 
而采用装配式的构件,墩身及盖梁一体化构件由工厂流水线直接生产,并在工厂进行预拼装,运抵现场后直接进行组装使用。这与传统现浇式模式相比,大大提高了工作效率,在恶劣天气情况下,也能保证项目的正常进行。
 
据初步测算,发展装配式建筑可以节水50%左右,节约木模板80%左右,减少建筑垃圾80%以上,减少扬尘70%以上。市住建局相关负责人先容,采用装配式构件后,兴洛湖公园“乐道”项目的工期压缩一半以上,施工粉尘、噪声也大幅减少,整个“乐道”工程主体结构用时不到2个月就全面完成。
 
“我市装配式建筑生产企业生产规模及产能位居全省前列,正在积极申报省级装配式建筑示范城市。”市住建局负责人先容,据初步测算,全市装配式建筑产业产值达25亿元,年上缴税金约1.6亿元,产品覆盖PC结构、钢结构、3D定制墙板、部品部件、特种浆料等装配式建筑施工所需的各种材料。目前,洛阳市已进驻13家装配式建筑企业。
 
目前,洛阳市累计建成装配式建筑项目30余个,建筑面积36万余平方米。今年,城市区已通过详细规范评审的装配式建筑项目11个,建筑面积52.17万余平方米。洛阳市住建局局长赵书政先容,这种产业化、工业化的建造模式,以其工期短、污染小、质量高等优点正在成为建筑产业发展的方向。
 
按照洛阳出台的装配式建筑产业支撑政策,正在从生产、应用等环节入手,大力推动装配式建筑相关产业和市场发展壮大。
 
——用地保障
 
各县(市)区要在每年建设用地供地面积中,优先保障装配式建筑产业基地和项目建设用地。其中,2020年,在建设用地供地面积总量中,落实建筑面积不少于20%的装配式建筑。
 
——金融支撑
 
鼓励金融机构对建设装配式建筑产业基地、项目及从事技术研发等工作的单位加大信贷支撑力度,并在贷款额度、期限及利率等方面予以倾斜。同时,对购买装配式商品住宅,在不超过住房公积金个人贷款规定的最高限额和还款能力的前提下,借款人单笔住房公积金个人贷款额度可上浮20%。
 
——税费优惠
 
装配式建设施工企业缴纳的工程质量保证金,按扣除预制构件总价作为基数减半计取;推荐符合条件的装配式建筑研发和生产单位申请高新技术企业,可享受相应税收优惠;装配式成品房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除;纳税人生产的装配式墙体材料产品部件列入新型墙体材料目录的,该部品部件可按规定享受增值税即征即退优惠。
 
——简化审批
 
对装配式建筑工程开辟审批“绿色通道”;对采用装配式建造方式的商品住宅项目,在办理规划审批手续时,其外墙预制部分的建筑面积不计入成交地块的容积率;对工程进度达到设计形象进度的一半以上,并已确定施工进度和竣工交付日期,可向市房管部门申请预售许可证。
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